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金属屋面漏水原因及解决对策

发布日期:2015-12-25浏览量:555

一、轻钢结构建筑体系概述:

轻钢建筑体系由于其建筑周期短、预制化程度高、建筑及设计风格灵活多样以及整个施工过程有利于环保等特点,被广泛应用于各类建筑中。每年以8%的速度增长,施工面积2001年达到约2000多万平方米,其建筑结构已逐步深入到大型厂房、仓库、超市、楼堂馆所及体育场馆等各个领域,并且轻钢结构建筑的区域发展由点、线到面;由沿海经济发达地区、中部到西部;由大城市、中等城市到乡镇全面开花,发展势头非常迅猛。同时,与国外发达国家比较,欧美日钢结构建筑占房屋建筑总量的40%(面积),而我国仅占0.5%(面积),可见,我国建筑钢结构尚处于起步阶段,尤其是在居住型低层轻钢建筑尚处于萌芽状态的今天,发展空间十分广阔。


二、轻钢结构压型金属彩板屋面普遍存在漏水现象:

经过市场调研,目前我国大部分钢结构彩板屋面漏水现象铰为严重,在南方区域该现象更为突出,甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜,漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。


三、金属板屋面漏水原因浅析:

1、由于材料特性引发的漏水隐患:

(1)、金属板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。

(2)、钢结构体系中,由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而产生漏水隐患。

(3)、特殊部位,由于使用不同材料连接,比如女儿墙与钢板伟制的循沟连接处、屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生漏水隐患。

2、房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患:

(1)、在激烈的市场竞争中,施工方为承接任务,而—味降低造价,为了节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于1/20,极易产生积水,造成房屋漏水。

(2)、由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型扳,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度少,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水。

3、地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成防水缺陷:

目前在我国轻钢结构设计时,并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施,比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施以及东北积雪融化时的防水措施,有其各自的结构特点,选用适合本地区的防水材料。


四、目前钢构厂家在金属板屋面工程中所选用的防水材料及特点:

1、少数技术先进的企业.采用丁基橡胶密封粘结带,效果极佳.漏水现象极少发生。

2、部分企业采用密封胶条(俗称胶泥)或丁苯橡胶密封粘结带。该材料使用寿命短,易老化。使用周期约为‘年,极易老化漏水。

3、目前国内绝大多数企业,采用硅酮胶。该材料凝固后粘接强度低。追随性差,易老化,施工过程人为隐患多,防水质量不可靠,极易漏水。


五、解决金属板屋面漏水问题的探讨:

1、合理的进行结构设计,应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素,求得最佳方案。

2、充分考虑建筑物所在区域气候特征,采用适合该地区的防水措施及材料。

3、由于金属屋面板的材料特性,同时借鉴国外先进经验,应选用适合于金属板屋面的防水材料;如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳的丁基橡胶防水密封粘接带,作为金属板屋面的配套防水材料。


六、丁基橡胶防水密封粘结带用于钢结构屋面防水的特点:

1、材料特性:丁基橡胶防水密封粘结带是由丁基橡胶与聚异丁烯共混而成,按照特别的生产配方,经过特殊的工艺流程生产出来的无溶剂环保型密封粘结材料,具有如下特性:

(1)、优异的机械性能:粘接强度、抗拉强度和延伸率、弹性极佳,对于界面形变和开裂适应性强。

(2)、化学性能非常稳定:具有优异的耐化学特性,耐候性、耐老化性和耐腐蚀性极佳,耐老化性时间长达20年。

(3)、可靠的应用性能:优异的永久粘接力,尤其是防水性、密封性、耐低温和追随性能极佳,是普通密封条无法比拟的。

2、工艺特点:应用丁基橡胶密封粘结带,利用其优异的材料特性,很好的解决了当接口处发生位移,或因应力不同步而产生漏水隐患的问题。其工艺特点主要表现为:

(1)施工方便快捷。使用密封粘结施工简便,无需等候,粘结一次到位,并且粘结表面干净,施工非常方便。

(2)施工环境要求低。环境温度·15—40℃,湿度在80%以下都可以正常施工,具有较强的环境适应性,非常适合南方及东北地区使用。

(3)修复可靠,工艺简单。防水修复只需在漏水部位采用单面密封粘结带覆盖既可,施工简单,安全可靠。


七、目前国内钢结构屋面板板形多达十几种,根据国内主要应用的彩板板型,我们建议丁基橡胶粘接密封带应用节点如下所示:

规格 适用板形或部位 图例
双面胶带
1.5mX15mm
角驰型ⅠⅡⅢ型
YX15-225-900
HY-135
YX41-210-420
保温复合板
YX35-125-750
波浪板
金属板长向搭接

单面胶带
(无纺布、铝箔) 檐沟
屋面防水修复
采光罩
屋面通风口

双面胶带
1.5mmZ20mm 屋面采光带
阳光板

双面胶带
3.0mmX12mm LD820A
屋面采光带


八、丁基橡胶定型密封粘结带在钢结构压型屋面板中的施工工艺:

1、新建钢结构彩板屋面施工工艺(可对应参照上图表);

(1)根据彩板板型或接合部位的间隙、接缝宽度,选用不同规格的双面粘结带;

(2)将彩板接合部位擦拭干净;

(3)从彩板一端开始,将密封胶带慢慢打开,沿接缝处将密封胶带粘于下层彩板的搭接处,然后用手轻轻按压胶带,使其与彩板粘接牢固;

(4)撕掉密封胶带上面的隔离纸,将接口上层的彩板压入结合处,粘合后用手顺序挤压接缝处,使接缝粘接牢固。

(5)将固定螺钉拧紧,使粘结带上下粘结面粘结密实。

2、钢结构屋面防水修复工程施工工艺(可对应参照上页图表):

根据目前对漏水钢结构屋面漏水部位、漏水原因的调查、分析及修复后我们发现主要部位及原因如下:

(1)、屋面板搭接处漏水,主要原因是屋面彩板收缩变形造成该处产生位移,使得硅酮胶及普通密封条与钢板脱离而漏水;

(2)、屋面板与水泥墙面结合处漏水,主要原因应力不同步而引起硅酮胶与粘接面开裂而漏水。

针对不同的漏水部位及原因,我们采用不同的工艺来进行修复:

A、在第(1)种情况下,我们采用如下修复工艺:

a、将屋面板搭接处的硅酮胶全部清除掉:
b、将屋面板修复部位彩钢板擦拭干净;
c、根据漏水处接缝情况选用不同规格的单面粘接带;
d、用单面粘结带在接缝处直接覆盖。
e、粘合后顺序用手碾压修复处,使单面粘结在接缝处粘接牢固。

B、在第(2)种情况下,以屋面檐沟与水泥墙面结合为例,采用如下修复工艺:

a、清除彩板与水泥墙面接缝处的硅酮胶;
b、将彩板与水泥墙面接合处擦拭干净,要求水泥墙面不得起砂,必要时徐刷基层处理剂(聚氨酯:苯=1:2(容积):
c、在彩板与水泥墙面接缝处粘贴单面粘结带,并用手顺序碾压,使粘结带粘接牢固。


九、使用丁基橡胶防水密封粘结带的注意事项:

1、使用前必须将被粘物体表面的水、油、污垢等清除干净。

2、丁基橡胶密封粘结带属冷施工自粘型胶带,应一次粘接到位,不能反复粘贴。

丁基橡胶密封粘结带很好地解决了在钢结构压型板屋面中,因配套防水材料自身缺陷而漏水的一大难题,其优异的防水效果及简单的施工工艺,使钢结构压型板屋面的防水不再是困扰业主及施工单位的难题。丁基橡胶密封粘结带,以其20年的耐老化期限,真正做到了防水效果与结构同寿命,从根本上消除了压型板屋面的漏水隐患,是优质钢结构压型板屋面不可缺少的配套防水材料。